長野県茅野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約93,884円/坪、前年比+0.7%です。長野県内77市区町村中16位の水準です。
長野県中部、八ヶ岳西麓と蓼科高原に広がる人口約5.5万人の都市。縄文時代の大集落跡が数多く出土し、国宝「縄文のヴィーナス」「仮面の女神」の2体の土偶が茅野市尖石縄文考古館に収蔵される。蓼科・白樺湖・車山高原など高原リゾートが集積し、別荘地としても人気が高い。寒天の生産は全国一のシェアを誇る。JR中央本線茅野駅から新宿まで特急で約2時間。居住検討時の注目点は縄文遺跡のある歴史の奥深さと、高原リゾートの自然環境を日常とした暮らしの魅力。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 340 | 23,529 | 800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 530 | 20,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 1200 | 20,000 | 2300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 270 | 107,407 | 2900万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 300 | 63,333 | 1900万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 8888 | 596 | 530万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1200 | 7,750 | 930万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 270 | 140,741 | 3800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 146,154 | 3800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 290 | 55,172 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茅野 | 中央 | 6,350 | 13.5% |
| 施設 | 茅野市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.31 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.25 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 9.71 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.57 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |