長野県長野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約205,951円/坪、前年比0.0%です。長野県内77市区町村中2位の水準です。
長野県北部に位置する県庁所在地で人口約37万人。善光寺は7世紀創建と伝わる無宗派の名刹で、「一生に一度は善光寺参り」の信仰を集め門前町として発展した。1998年冬季オリンピックの開催都市で、エムウェーブ等の競技施設が残る。戸隠は蕎麦と忍者伝説で知られる高原エリア。北陸新幹線で東京まで約80分。善光寺表参道周辺の再開発と、権堂・問御所エリアの商業集積が都市の核。居住検討時の注目点は新幹線通勤の可能性と、冬季の積雪量を考慮した住宅選び。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 700 | 29,000 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 9999 | 1,200 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1200 | 5,000 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 910 | 13,187 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 940 | 88,298 | 8300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 233,333 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 160 | 75,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 309,524 | 6500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 160 | 200,000 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 195 | 95,000 | 1900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長野 | 長野 | 64,909 | 70.9% | ||
| 2 | 日野 | 長野 | 43,561 | 5.7% | ||
| 3 | 本郷 | 長野 | 25,268 | 6.5% | ||
| 4 | 篠ノ井 | しなの鉄道 | 21,360 | 39.2% | ||
| 5 | 市役所前 | 長野 | 12,680 | 7.7% | ||
| 6 | 北長野 | 北しなの | 3,428 | 0.6% | ||
| 7 | 今井 | 信越 | 3,294 | -13.5% | ||
| 8 | 川中島 | 信越 | 2,774 | -13.3% | ||
| 9 | 豊野 | 北しなの | 2,680 | 50.3% | ||
| 10 | 信濃吉田 | 長野 | 2,503 | 5.6% | ||
| 11 | 三才 | 北しなの | 2,472 | 0.6% | ||
| 12 | 附属中学前 | 長野 | 2,102 | 2.5% | ||
| 13 | 権堂 | 長野 | 2,059 | 10.2% | ||
| 14 | 村山 | 長野 | 2,014 | 1.3% | ||
| 15 | 朝陽 | 長野 | 1,836 | 5.8% | ||
| 16 | 桐原 | 長野 | 1,780 | 7.4% | ||
| 17 | 安茂里 | 信越 | 1,774 | -16.0% | ||
| 18 | 柳原 | 長野 | 1,188 | 7.8% | ||
| 19 | 善光寺下 | 長野 | 1,120 | 7.3% | ||
| 20 | 信濃浅野 | 飯山 | 258 | -12.2% |
| 施設 | 長野市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.42 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.64 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.7 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |