この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長野県松川町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約61,653円/坪、前年比-1.3%です。長野県内77市区町村中33位の水準です。
長野県南部、天竜川西岸の河岸段丘上に位置する人口約1.2万人の町。南信州を代表する果樹の町で、リンゴ・ナシ・サクランボ・ブルーベリーなど多種多様な果物が栽培される「くだものの里」。段丘上の果樹園から見渡す南アルプスの眺望は格別。まつかわ観光農園では季節ごとの果物狩りが楽しめる。中央自動車道松川ICがあり交通利便性は南信州では良好。JR飯田線で飯田方面・伊那方面へ接続。居住検討時の注目点は果樹農業の恵みを享受できる暮らしと、高速道路ICがある交通優位性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 900 | 7,556 | 680万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 1,000 | 25万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 520 | 1,400 | 70万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1500 | 250 | 39万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 66,667 | 1100万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 230 | 4,348 | 100万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 170 | 8,824 | 150万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 790 | 190 | 15万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 330 | 606 | 20万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 220 | 18,182 | 400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊那大島 | 飯田 | 569 | 4.2% |
| 施設 | 松川町 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.78 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.13 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.26 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 10.17 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |