この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長野県箕輪町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約76,694円/坪、前年比-0.8%です。長野県内77市区町村中25位の水準です。
長野県中部、天竜川西岸の河岸段丘上に位置する人口約2.4万人の町。上伊那地域では最も人口の多い町で、工業団地にはルビコンなど電子部品メーカーが進出。もみじ湖(箕輪ダム)は約1万本のモミジが湖畔を彩る紅葉の名所として近年人気が急上昇。赤そばの里では赤い花の咲くソバ畑が秋の風物詩。JR飯田線で伊那市・岡谷方面へ接続し、中央自動車道伊北ICに近い。居住検討時の注目点は製造業の雇用基盤がある上伊那の中心的ベッドタウンとしての利便性と、自然の美しさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 640 | 160 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 490 | 10,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 520 | 11,538 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 730 | 300 | 22万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 11,000 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1200 | 2,700 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 710 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1200 | 820 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 19,565 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 920 | 1,100 | 100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊那松島 | 飯田 | 872 | 13.3% | ||
| 2 | 木ノ下 | 飯田 | 758 | 0.7% |
| 施設 | 箕輪町 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.25 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.87 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.37 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 9.98 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |