長野県安曇野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約144,463円/坪、前年比+2.2%です。長野県内77市区町村中7位の水準です。
長野県中部、北アルプス常念岳の東麓に広がる人口約9.5万人の都市。2005年に豊科町・穂高町・三郷村・堀金村・明科町が合併して誕生。清冽な湧水に恵まれわさびの栽培が盛んで、大王わさび農場は年間120万人が訪れる観光名所。道祖神の石仏が各所に点在し、のどかな田園風景は画家や写真家を惹きつけてきた。碌山美術館は荻原碌山の彫刻を収蔵。JR大糸線・篠ノ井線で松本まで約15分。居住検討時の注目点は北アルプスの眺望と湧水の里というブランド力、松本通勤圏としての住環境の良さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 230 | 23,913 | 550万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 31,538 | 820万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 3,100 | 620万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 490 | 510 | 25万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 600 | 12,000 | 700万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 270 | 46,000 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 3,636 | 60万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 400 | 20,000 | 800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 47,000 | 16000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 690 | 44,928 | 3100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 有明 | 大糸 | 7,669 | 45.9% | ||
| 2 | 穂高 | 大糸 | 1,816 | -20.0% | ||
| 3 | 南豊科 | 大糸 | 1,684 | -9.6% | ||
| 4 | 明科 | 篠ノ井 | 1,592 | -23.2% | ||
| 5 | 豊科 | 大糸 | 1,508 | 5.9% | ||
| 6 | 柏矢町 | 大糸 | 912 | -9.9% | ||
| 7 | 梓橋 | 大糸 | 858 | -15.9% | ||
| 8 | 安曇追分 | 大糸 | 546 | -10.8% | ||
| 9 | 島高松 | 大糸 | 0 | ±0.0% | ||
| 10 | 島内 | 大糸 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 安曇野市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.16 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.05 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.13 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |