この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長野県南箕輪村の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約61,157円/坪、前年比+0.5%です。長野県内77市区町村中34位の水準です。
長野県中部、天竜川西岸に位置する人口約1.6万人の村。長野県の村では最も人口が多く、人口増加傾向が続く珍しい村。信州大学農学部のキャンパスが立地し、大芝高原は村営の総合レジャー施設としてキャンプ・プール・温泉を備える。経ヶ岳は中央アルプス北端の山として登山者に親しまれる。伊那市に隣接し生活利便性が高く、JR飯田線・中央自動車道伊那ICを利用可能。居住検討時の注目点は人口が増え続ける村の子育て支援策の充実度と、伊那市の商業圏を共有する生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 80,645 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 620 | 20,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 300 | 17,000 | 520万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 111,111 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 15,000 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 390 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 910 | 17,582 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 310 | 100,000 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 25,000 | 5900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 780 | 280 | 22万円 |
| 施設 | 南箕輪村 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.29 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.23 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |