この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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岡山県矢掛町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約74,711円/坪、前年比0.0%です。岡山県内31市区町村中14位の水準です。
岡山県南西部、小田川沿いに位置し人口約1.3万人。旧山陽道の宿場町として栄え、矢掛本陣・脇本陣は大名の参勤交代時の宿泊施設としてともに国の重要文化財に指定されている。本陣と脇本陣が揃って現存するのは全国的にも稀少。毎年11月の矢掛の宿場まつり大名行列は往時の風情を再現する人気イベント。町並みには歴史的な商家が残り、カフェやギャラリーへのリノベーションも進む。居住検討時の注目点は宿場町の歴史的景観を活かしたまちづくりと、倉敷市への通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 490 | 714 | 35万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 550 | 1,818 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 195 | 1,026 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 7,143 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 820 | 16,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1300 | 62 | 8万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 340 | 18,824 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 490 | 6,122 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 550 | 21,818 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 580 | 259 | 15万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小田 | 井原 | 220 | 3.8% |
| 施設 | 矢掛町 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.09 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.69 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.12 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |