岡山県南区の公示地価・基準地価と坪単価

岡山県南区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約193,885円/坪、前年比+3.1%です。

岡山市の南部、瀬戸内海に面し人口約17万人。児島湾の干拓によって広がった平坦な農地が特徴で、米・野菜の一大産地。浦安総合公園や灘崎地区など海に近いエリアが広がる。児島湖は干拓事業で誕生した人工湖。国道2号バイパス沿いに商業施設が集積し、人口増加が続く住宅開発エリアもある。JR瀬戸大橋線・宇野線が通り、茶屋町方面や四国へのアクセス拠点となる。居住検討時の注目点は比較的手頃な住宅価格と、岡山駅方面への通勤利便性、低地ゆえの水害リスクへの備え。