この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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岡山県和気町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約60,165円/坪、前年比0.0%です。岡山県内31市区町村中20位の水準です。
岡山県南東部、吉井川沿いに位置し人口約2.2万人。奈良時代の高僧・和気清麻呂の出身地として知られ、和気神社は藤の名所として春に多くの花見客が訪れる。藤公園には全国から集めた約100種類の藤が植えられている。吉井川沿いの田園風景が広がり、鵜飼谷温泉は地域住民の憩いの場。由加山蓮台寺への参詣道も残る。JR山陽本線和気駅から岡山駅まで約30分。居住検討時の注目点は岡山市への通勤利便性と、藤と温泉に彩られた穏やかな住環境、移住支援策の充実度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 115,000 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 15,909 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 113 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 17,500 | 560万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 9,800 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 480 | 29,167 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 360 | 139 | 5万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 650 | 30,769 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 1200 | 417 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 40,000 | 1000万円 |
| 施設 | 和気町 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.92 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.92 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |