この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岡山県早島町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約210,909円/坪、前年比+3.8%です。岡山県内31市区町村中2位の水準です。
岡山県南部、岡山市と倉敷市に挟まれた位置にあり人口約1.2万人、面積約7.6km²の小さな町。かつては瀬戸内海に浮かぶ島であったが、江戸時代の干拓で陸続きとなった歴史を持つ。瀬戸大橋線・早島ICの交通結節点で、岡山市・倉敷市いずれの中心部にもアクセスが良い。い草の産地として栄えた歴史があり、花ござの伝統が残る。早島公園は桜の名所として親しまれる。居住検討時の注目点は岡山市・倉敷市双方への抜群のアクセスと、コンパクトな町ゆえの生活利便性の高さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 40,625 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 11,000 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 44,186 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 213,333 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 350,000 | 5600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 155 | 45,806 | 710万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 13,636 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 130,000 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 280 | 26,000 | 730万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 47,619 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 早島 | 宇野 | 2,094 | 12.1% | ||
| 2 | 久々原 | 宇野 | 164 | 22.4% |
| 施設 | 早島町 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.66 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.32 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.99 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |