この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岡山県笠岡市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約103,802円/坪、前年比-0.3%です。岡山県内31市区町村中11位の水準です。
岡山県南西端、広島県福山市に隣接し人口約4.4万人。笠岡諸島は瀬戸内海に浮かぶ大小31の島々からなり、白石島・北木島・真鍋島など有人島が点在する。笠岡湾干拓地にはカブトガニ博物館があり、カブトガニの繁殖地として国の天然記念物に指定された海域を持つ。干拓地ではひまわり畑が夏の風物詩。笠岡ラーメンは鶏ガラスープの独自のご当地グルメ。JR山陽本線と山陽自動車道が通る。居住検討時の注目点は福山都市圏との生活圏の一体性と、島暮らしの選択肢を含む多様な住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 1000 | 55,000 | 5500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 910 | 11,000 | 960万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 78,571 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 75 | 56,000 | 420万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 36,000 | 820万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 37,000 | 740万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 410 | 244 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 300 | 20,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 320 | 906 | 29万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 112,500 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笠岡 | 山陽 | 5,668 | 6.8% |
| 施設 | 笠岡市 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.01 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.29 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.65 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.6 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |