この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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岡山県井原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約107,769円/坪、前年比-0.6%です。岡山県内31市区町村中9位の水準です。
岡山県南西部、小田川流域に位置し人口約3.7万人。広島県福山市・神石高原町と県境を接する。井原デニムの産地として知られ、繊維産業は地場産業の柱。嫁いらず観音院は腰から下の病に霊験があるとされ参拝者が多い。美星天文台は光害の少ない環境を活かした天体観測施設で、美星地区は「星空保護区」認定を目指す取り組みで注目を集めた。経ヶ丸グリーンパークは家族向けレジャー施設。居住検討時の注目点は繊維産業のものづくり文化と、星空に象徴される自然環境、福山市への通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 920 | 109 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 680 | 147 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 430 | 233 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 200 | 3,000 | 60万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1500 | 67 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1700 | 59 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1600 | 63 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1300 | 77 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1700 | 59 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1200 | 83 | 10万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 井原 | 井原 | 1,655 | 6.6% | ||
| 2 | いずえ | 井原 | 56 | ±0.0% |
| 施設 | 井原市 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.17 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.54 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |