岡山県津山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約68,760円/坪、前年比-0.2%です。岡山県内31市区町村中17位の水準です。
岡山県北部の中心都市、人口約9.6万人。津山城(鶴山公園)は日本三大平山城のひとつに数えられ、春には約1,000本の桜が咲き誇る桜の名所。城下町として整備された城東地区は重要伝統的建造物群保存地区に選定され、出雲街道沿いの町並みが残る。B級グルメ「津山ホルモンうどん」は全国的に知名度が高い。津山まなびの鉄道館にはSLなど鉄道遺産が展示される。吉井川沿いに市街地が広がる。居住検討時の注目点は岡山県北部の拠点都市としての生活利便性と、中国自動車道による広域アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 林地 | 250 | 4 | 0万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 155 | 6 | 0万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 125 | 52,000 | 650万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 35,000 | 630万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 24,000 | 480万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 150,000 | 900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 140 | 60,000 | 850万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 115,000 | 690万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 26,000 | 650万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 430 | 4,651 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東津山 | 因美 | 17,276 | 8452.5% | ||
| 2 | 高野 | 因美 | 5,967 | 8.3% | ||
| 3 | 津山 | 津山 | 3,332 | 9.0% | ||
| 4 | 勝間田 | 姫新 | 278 | -0.7% | ||
| 5 | 院庄 | 姫新 | 86 | -8.5% | ||
| 6 | 美作千代 | 姫新 | 64 | -20.0% | ||
| 7 | 美作大崎 | 姫新 | 46 | 15.0% | ||
| 8 | 津山口 | 津山 | 36 | 20.0% | ||
| 9 | 西勝間田 | 姫新 | 20 | -16.7% |
| 施設 | 津山市 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.23 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.23 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.09 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |