この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岡山県浅口市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約115,041円/坪、前年比+4.0%です。岡山県内31市区町村中7位の水準です。
岡山県南西部に位置し人口約3.2万人。2006年に鴨方町・金光町・寄島町が合併して誕生した。国立天文台岡山天体物理観測所(現ハワイ観測所岡山分室)は日本の光学天文学の拠点として長い歴史を持つ。金光教の本部が金光地区にあり、信仰の町としての側面も持つ。寄島地区のカキ養殖は冬の味覚として知られる。手延べ麺の産地でもあり、鴨方そうめんは伝統的な特産品。居住検討時の注目点はJR山陽本線鴨方駅の利便性と、倉敷市・福山市の中間に位置する交通至便な立地。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 227,586 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 960 | 156 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 340 | 26,765 | 910万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 190 | 32,000 | 630万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 830 | 120 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1500 | 8,100 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 960 | 10,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 129,032 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 105 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 8,462 | 220万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鴨方 | 山陽 | 5,232 | 4.6% | ||
| 2 | 金光 | 山陽 | 3,744 | 2.7% |
| 施設 | 浅口市 | 岡山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.45 | 0.31 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.58 | 1.13 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.29 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |