この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
千葉県富里市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約133,223円/坪、前年比+6.1%です。千葉県内60市区町村中23位の水準です。
千葉県北部、成田市の南に隣接する人口約5万人の都市。明治期の牧場開墾に始まる開拓の歴史を持ち、台地上の肥沃な火山灰土壌を生かしたスイカの産地として全国的に有名。富里スイカは6〜7月が旬で、毎年「スイカロードレース」が開催される。成田空港に近接するため、空港関連の物流施設や商業施設も進出。JR線の駅は市内にないが、京成成田駅・JR成田駅からバス利用、または車で酒々井ICへのアクセスとなる。居住検討時の注目点は車社会前提の生活スタイルと、成田空港圏の経済効果の波及。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 233,333 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 100 | 320,000 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 371,429 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 465 | 32,258 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 65,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 162,162 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 155,556 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 138,889 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 78,788 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 147,368 | 2800万円 |
| 施設 | 富里市 | 千葉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.42 | 0.45 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.2 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.32 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |