千葉県八街市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約87,273円/坪、前年比0.0%です。千葉県内60市区町村中34位の水準です。
千葉県北部の内陸に位置する人口約6.5万人の都市。地名は明治初期の開墾順序に由来し、「八」番目に開墾された地であることを示す。落花生の生産量は日本一で、「やちまた」ブランドの落花生は全国的に知名度が高い。台地上の畑作地帯にスイカ・サトイモなどの農業も盛ん。JR総武本線八街駅が市の玄関口で、千葉駅まで約25分。北部の小谷流地区にはリゾート施設が開業し、観光面での新たな動きも見られる。居住検討時の注目点は通学路の安全対策や道路整備の進展と、農業を基盤とした地域経済の安定性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 150 | 2,700 | 40万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 48,485 | 800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 135 | 25,926 | 350万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 340 | 15,294 | 520万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 150 | 2,100 | 30万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 31,034 | 450万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 420 | 38,095 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 105 | 2,900 | 30万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 50,435 | 580万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 46,667 | 560万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八街 | 総武 | 9,312 | 5.5% | ||
| 2 | 榎戸 | 総武 | 994 | 3.5% |
| 施設 | 八街市 | 千葉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.57 | 0.45 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.77 | 2.2 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.5 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |