千葉県成田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約208,265円/坪、前年比+8.6%です。千葉県内60市区町村中17位の水準です。
千葉県北部に位置する人口約13万人の都市。940年に開山した成田山新勝寺は不動明王信仰の総本山で、初詣参拝者数は全国トップクラス。門前町の表参道にはうなぎ料理店が軒を連ねる。1978年に開港した成田国際空港は日本最大の国際線拠点で、市の経済・雇用の中核。空港関連産業に従事する外国人住民も多く、国際色豊かな街並みが形成されている。成田ニュータウンや公津の杜は計画的に開発された住宅地。印旛沼周辺は自然観察やサイクリングの場となっている。居住検討時の注目点は空港第3滑走路増設計画と、都心へのアクセス(京成スカイアクセス線で日暮里まで最速36分)。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 200 | 68,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 95 | 140,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 490 | 120,000 | 6000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 154,167 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 155,000 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 205,882 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 75,000 | 600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 127,143 | 890万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 125 | 296,000 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 215,385 | 4200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京成成田 | 東成田 | 46,334 | 69.1% | ||
| 2 | 成田 | 成田 | 27,562 | 7.8% | ||
| 3 | 空港第2ビル | 本 | 27,091 | 76.1% | ||
| 4 | 成田空港 | 本 | 26,575 | 111.4% | ||
| 5 | 公津の杜 | 本 | 12,240 | 10.3% | ||
| 6 | 東成田 | 東成田 | 3,038 | 94.5% | ||
| 7 | 宗吾参道 | 本 | 2,476 | 5.8% | ||
| 8 | 成田湯川 | 成田空港 | 1,495 | 27.1% | ||
| 9 | 芝山千代田 | 芝山鉄道 | 1,308 | 14.3% | ||
| 10 | 下総松崎 | 成田 | 1,050 | -24.1% | ||
| 11 | 久住 | 成田 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 成田市 | 千葉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.17 | 0.45 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.68 | 2.2 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.94 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |