千葉県印西市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約133,884円/坪、前年比+0.1%です。千葉県内60市区町村中22位の水準です。
千葉県北部、印旛沼の北に位置する人口約11万人の都市。中世には印西荘の地名が見え、木下(きおろし)は利根川水運の河港として栄えた。2000年代以降、千葉ニュータウン地区に大規模データセンター群が集積し、国内有数のDC拠点となっている。北総線・成田スカイアクセス線で都心・成田空港方面へ直通。牧の原・印西牧の原駅周辺は大型商業施設が充実し、住みよい街ランキングで常に上位に入る。吉高の大桜は樹齢300年超のヤマザクラで、開花期には多くの見物客が訪れる。居住検討時の注目点は北総線の運賃負担と、データセンター集積がもたらす税収・雇用効果。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 317,647 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 90 | 322,222 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 325,000 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 95 | 336,842 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 120 | 283,333 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 337,500 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 105 | 314,286 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 188,235 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 100 | 380,000 | 3800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 125 | 296,000 | 3700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉ニュータウン中央 | 北総 | 24,833 | 29.4% | ||
| 2 | 小林 | 成田 | 16,181 | 8.7% | ||
| 3 | 印西牧の原 | 北総 | 14,526 | 17.0% | ||
| 4 | 印旛日本医大 | 北総 | 7,728 | 106.0% | ||
| 5 | 木下 | 成田 | 3,636 | 6.8% | ||
| 6 | 安食 | 成田 | 3,486 | -31.2% |
| 施設 | 印西市 | 千葉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.25 | 0.45 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.7 | 2.2 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.46 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |