この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
千葉県君津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約171,571円/坪、前年比-8.0%です。千葉県内60市区町村中19位の水準です。
千葉県南部に位置する人口約8万人の都市。臨海部には日本製鉄君津製鉄所が立地し、高度経済成長期に企業城下町として発展した。南部は清和県民の森や三島湖・亀山湖など豊かな自然が広がり、亀山湖は千葉県最大のダム湖で紅葉とバスフィッシングの名所。濃溝の滝(亀岩の洞窟)はSNSで話題となったハート形の光が差し込む景勝地。久留里城は「雨城」の別名を持つ山城で、城下の久留里は名水の里としても知られる。居住検討時の注目点は製鉄所の動向が地域経済に与える影響と、アクアラインを利用した都心通勤の可能性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 100,000 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 79,070 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 125,714 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 85,714 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 395 | 75,949 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 90,909 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 256,000 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 400,000 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 151,351 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 154,839 | 2400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 君津 | 内房 | 13,328 | 6.4% |
| 施設 | 君津市 | 千葉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.33 | 0.45 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.31 | 2.2 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.86 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |