この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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三重県御浜町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約58,512円/坪、前年比-0.6%です。三重県内29市区町村中22位の水準です。
三重県南端の東紀州地域に位置し、人口約8千人。「年中みかんのとれるまち」として温暖な気候を活かした柑橘栽培が盛んで、極早生みかんから晩柑まで多品種のみかんが通年で収穫される。七里御浜は熊野灘に面した日本一長い砂礫海岸で、アカウミガメの産卵地としても知られる。世界遺産・熊野古道浜街道が海岸沿いを通る。道の駅「パーク七里御浜」は地元産品の拠点。居住検討時の注目点は温暖な気候とみかん産地の魅力、南紀地域の生活インフラ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 730 | 548 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 2,273 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 2,381 | 25万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 15,789 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 35,714 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 880 | 455 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 200 | 1,500 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 11,818 | 390万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 220 | 18,000 | 400万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 480 | 1,667 | 80万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 紀伊市木 | 紀勢 | 62 | -1.6% |
| 施設 | 御浜町 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.28 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.84 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.84 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |