この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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三重県鳥羽市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約87,603円/坪、前年比-0.2%です。三重県内29市区町村中19位の水準です。
三重県南東部、伊勢湾口に位置し、人口約1.7万人。鳥羽水族館は日本最大級の飼育種類数を誇る水族館で、ジュゴンの飼育で知られる。御木本幸吉が世界初の真珠養殖に成功した地で、ミキモト真珠島は真珠文化の発信拠点。海女文化が現在も息づき、相差の海女小屋体験が人気。鳥羽湾には答志島・菅島・神島・坂手島の有人離島がある。近鉄鳥羽線で名古屋・大阪方面に直結。居住検討時の注目点は観光・水産業中心の島嶼部を含む地域特性と、海辺の暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 21,622 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 23,077 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 22,308 | 290万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 130 | 43,000 | 550万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 179 | 5万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 175 | 560 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 300 | 27,000 | 800万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 380 | 66 | 3万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 320 | 66 | 2万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 300 | 27,000 | 800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鳥羽 | 志摩 | 3,901 | 38.4% | ||
| 2 | 志摩赤崎 | 志摩 | 223 | -17.1% | ||
| 3 | 中之郷 | 志摩 | 180 | -1.6% |
| 施設 | 鳥羽市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.28 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.55 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.21 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |