三重県伊勢市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約156,364円/坪、前年比+0.2%です。三重県内29市区町村中6位の水準です。
三重県南東部に位置し、人口約12万人。伊勢神宮(内宮・外宮)を擁する日本有数の神聖な地で、年間約800万人の参拝者が訪れる。おはらい町・おかげ横丁は門前町の賑わいを再現した観光エリアで、伊勢うどん・赤福餅が名物。二見浦の夫婦岩は日の出の名所。20年に一度の式年遷宮は日本最大規模の神事。JR参宮線・近鉄山田線が通り、名古屋・大阪から特急で直結。居住検討時の注目点は観光業を核にした地域経済と、南海トラフ地震への備え。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 110 | 245,455 | 2700万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 155 | 24,000 | 380万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 115 | 60,000 | 700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 130 | 59,231 | 770万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 560 | 53,571 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 250 | 10,000 | 250万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 180 | 83,333 | 1500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1000 | 11,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 470 | 10,638 | 500万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 1400 | 143 | 20万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇治山田 | 山田 | 9,930 | 45.8% | ||
| 2 | 伊勢市 | 山田 | 9,274 | 28.8% | ||
| 3 | 五十鈴川 | 鳥羽 | 2,840 | 28.2% | ||
| 4 | 宮町 | 山田 | 1,055 | 7.0% | ||
| 5 | 小俣 | 山田 | 682 | 14.1% | ||
| 6 | 宮川 | 参宮 | 630 | 13.9% | ||
| 7 | 五十鈴ヶ丘 | 参宮 | 552 | 12.2% | ||
| 8 | 二見浦 | 参宮 | 443 | 22.4% | ||
| 9 | 山田上口 | 参宮 | 192 | 20.8% | ||
| 10 | 朝熊 | 鳥羽 | 111 | 44.2% |
| 施設 | 伊勢市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.13 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.6 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.2 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.96 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |