この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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三重県明和町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約80,165円/坪、前年比+33.2%です。三重県内29市区町村中20位の水準です。
三重県中部、伊勢平野に位置し、人口約2.3万人。斎宮跡は天皇の代わりに伊勢神宮に仕えた斎王の御所跡で、国の史跡に指定されている。斎宮歴史博物館やいつきのみや歴史体験館で古代の宮廷文化を学べる。伊勢参宮街道沿いに歴史的な町並みが残る。大淀海岸は潮干狩りスポット。近鉄山田線斎宮駅・明星駅があり伊勢・松阪方面に接続。居住検討時の注目点は斎宮の歴史遺産を活かしたまちづくりと、伊勢・松阪への生活圏的つながり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 480 | 4,375 | 210万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 145 | 1,379 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1200 | 1,667 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 380 | 110,526 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 560 | 10,000 | 590万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 506 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 25,000 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 161,905 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 27,000 | 830万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 630 | 159 | 10万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 斎宮 | 山田 | 1,265 | 6.6% | ||
| 2 | 明星 | 山田 | 979 | -7.0% |
| 施設 | 明和町 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.22 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.2 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |