この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
三重県東員町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約127,273円/坪、前年比+0.3%です。三重県内29市区町村中9位の水準です。
三重県北部に位置し、人口約2.6万人。三岐鉄道北勢線が通り、ナローゲージ(特殊狭軌)の鉄道として鉄道ファンに知られる。イオンモール東員が開業し、北勢地域の商業拠点となった。大社祭の練り山車は勇壮な伝統行事。員弁川沿いの平坦な地形に住宅地と農地が広がる。桑名市・いなべ市に隣接した生活圏。中部公園はスポーツ・レクリエーション施設が充実する。居住検討時の注目点はイオンモールによる買い物利便性と、北勢エリアの住宅コスト。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 40,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 25,217 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 114,815 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 80,769 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 340 | 16,000 | 520万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 610 | 21,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 115 | 6,000 | 70万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 180 | 12,000 | 210万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 65,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 41,000 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 穴太 | 北勢 | 1,263 | 7.4% | ||
| 2 | 東員 | 北勢 | 721 | -0.7% |
| 施設 | 東員町 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.19 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.75 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.63 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.36 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |