この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
三重県志摩市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約58,182円/坪、前年比-14.6%です。三重県内29市区町村中23位の水準です。
三重県南東部、志摩半島南部に位置し、人口約4.5万人。2016年のG7伊勢志摩サミットの会場となった賢島は英虞湾に浮かぶリゾートアイランド。英虞湾のリアス式海岸は真珠養殖の一大拠点で、横山展望台からの多島美の眺望は圧巻。志摩スペイン村は南欧をテーマにしたテーマパーク。大王崎灯台は太平洋を望む絶景スポット。近鉄志摩線で名古屋・大阪から特急直結。居住検討時の注目点はリゾート地としての魅力と、漁業・真珠養殖を中心とした地域経済。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 1200 | 11,667 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 740 | 10,405 | 770万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 5,769 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 870 | 345 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 52,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 155,000 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 1,538 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 2,381 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1300 | 3,846 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 21,818 | 480万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 穴川 | 志摩 | 3,677 | 4.8% | ||
| 2 | 鵜方 | 志摩 | 1,624 | 20.6% | ||
| 3 | 賢島 | 志摩 | 1,010 | 51.2% | ||
| 4 | 志摩磯部 | 志摩 | 609 | 9.7% | ||
| 5 | 志摩神明 | 志摩 | 222 | -5.1% | ||
| 6 | 志摩横山 | 志摩 | 97 | 2.1% | ||
| 7 | 上之郷 | 志摩 | 79 | 102.6% |
| 施設 | 志摩市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.1 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.63 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |