この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
三重県鈴鹿市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約138,843円/坪、前年比+1.0%です。三重県内29市区町村中6位の水準です。
三重県北部に位置し、人口約19.5万人。鈴鹿サーキットはF1日本グランプリや鈴鹿8耐の開催地として世界的に知られるモータースポーツの聖地。ホンダの工場が立地し、自動車関連産業の集積が厚い。伊勢型紙は精緻な彫刻技術による伝統工芸品で、国の重要無形文化財。鈴鹿山脈を望む温暖な気候。近鉄名古屋線・鈴鹿線が通り名古屋方面にアクセス可能。居住検討時の注目点はモータースポーツ文化と自動車産業の雇用基盤、名古屋への通勤手段。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 255 | 54,902 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 89,474 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 76,596 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 133,333 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 35,349 | 760万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 620 | 806 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 160 | 38,000 | 610万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1800 | 1,000 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 1,000 | 130万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 990 | 1900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 白子 | 名古屋 | 11,608 | 3.3% | ||
| 2 | 平田町 | 鈴鹿 | 4,772 | 6.0% | ||
| 3 | 河原田 | 伊勢 | 4,239 | 85.0% | ||
| 4 | 鈴鹿市 | 鈴鹿 | 2,914 | 2.8% | ||
| 5 | 千代崎 | 名古屋 | 2,337 | 5.7% | ||
| 6 | 伊勢若松 | 名古屋 | 1,947 | 15.3% | ||
| 7 | 磯山 | 名古屋 | 1,218 | 6.5% | ||
| 8 | 長太ノ浦 | 名古屋 | 1,135 | 10.2% | ||
| 9 | 鼓ヶ浦 | 名古屋 | 1,131 | 12.5% | ||
| 10 | 三日市 | 鈴鹿 | 1,124 | 1.1% | ||
| 11 | 加佐登 | 関西 | 1,117 | 6.7% | ||
| 12 | 箕田 | 名古屋 | 788 | 1.6% | ||
| 13 | 徳田 | 伊勢 | 615 | 2.8% | ||
| 14 | 河曲 | 関西 | 563 | 4.5% | ||
| 15 | 鈴鹿サーキット稲生 | 伊勢 | 454 | 257.5% | ||
| 16 | 玉垣 | 伊勢 | 437 | 154.1% | ||
| 17 | 鈴鹿 | 伊勢 | 430 | 129.9% | ||
| 18 | 中瀬古 | 伊勢 | 263 | 132.7% | ||
| 19 | 柳 | 鈴鹿 | 213 | 13.3% |
| 施設 | 鈴鹿市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.41 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.77 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.35 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |