この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
三重県いなべ市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約91,901円/坪、前年比-0.4%です。三重県内29市区町村中17位の水準です。
三重県北端、鈴鹿山脈の東麓に位置し、人口約4.5万人。2003年に員弁郡4町が合併して発足。藤原岳は花の百名山としてフクジュソウの群落で知られ、春の登山者に人気。いなべ市農業公園の梅まつりは東海地方最大級の梅林。鈴鹿山脈のセメント資源を活かした太平洋セメントの工場が立地。三岐鉄道が通り近鉄富田駅経由で名古屋方面に接続。居住検討時の注目点は鈴鹿山脈の自然に近い暮らしと、名古屋方面への通勤時間。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 400 | 20,000 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 33,000 | 890万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 76,190 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 940 | 8,500 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 300 | 6,000 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 66,667 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 68,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 66,667 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 11,481 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 123,529 | 2100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 楚原 | 北勢 | 991 | -1.6% | ||
| 2 | 三里 | 三岐 | 644 | 33.3% | ||
| 3 | 大安 | 三岐 | 641 | 12.7% | ||
| 4 | 阿下喜 | 北勢 | 383 | -6.8% | ||
| 5 | 麻生田 | 北勢 | 260 | 63.5% | ||
| 6 | 丹生川 | 三岐 | 195 | -0.5% |
| 施設 | いなべ市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.27 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |