この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
三重県名張市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約100,827円/坪、前年比-0.3%です。三重県内29市区町村中14位の水準です。
三重県西部、伊賀盆地の南に位置し、人口約7.5万人。近鉄大阪線で大阪難波まで約1時間とアクセスが良く、大阪圏のベッドタウンとして発展。赤目四十八滝は日本サンショウウオセンターを併設する渓谷美の名所で、滝巡りのハイキングが人気。江戸川乱歩のペンネームの由来地とされ(名張=ならび)、ミステリー文学との縁がある。香落渓は紅葉の名所。居住検討時の注目点は大阪通勤圏としての住宅需要と、ニュータウンの高齢化への対応。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 600 | 2 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 640 | 66,000 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 200 | 6,100 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 12,000 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 690 | 6,377 | 440万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 86,957 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 5,128 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 35,000 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 4,500 | 63万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 5,128 | 100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 名張 | 大阪 | 9,069 | 2.6% | ||
| 2 | 桔梗が丘 | 大阪 | 4,212 | 3.6% | ||
| 3 | 美旗 | 大阪 | 1,250 | 2.9% | ||
| 4 | 赤目口 | 大阪 | 944 | 12.1% |
| 施設 | 名張市 | 三重県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.78 | 0.4 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.51 | 1.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4 | 3.48 | 3.06 | 件/km² |