茨城県つくばみらい市の公示地価・基準地価と坪単価

茨城県つくばみらい市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約169,752円/坪、前年比+4.1%です。茨城県内44市区町村中5位の水準です。

茨城県南部、小貝川流域に位置する人口約5.2万人の都市。2006年に伊奈町と谷和原村が合併して誕生した。つくばエクスプレス（TX）みらい平駅の開業で東京通勤圏として急速に発展し、駅周辺の大規模住宅開発が進行中。人口増加率は県内でも高い水準にある。間宮林蔵の出身地で、記念館が整備されている。ワープステーション江戸は時代劇の撮影スタジオとしても使われた。小貝川沿いの農地では米作りが盛ん。居住検討時の注目点はTX沿線の中でも比較的手頃な住宅価格と、今後の駅前開発の進展。