この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
茨城県取手市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約164,628円/坪、前年比+7.3%です。茨城県内44市区町村中3位の水準です。
茨城県南端、利根川を挟んで千葉県に接する人口約10.5万人の都市。江戸時代は水戸街道の宿場町として栄え、利根川の渡し場として交通の要衝であった。JR常磐線快速で上野駅まで約40分、関東鉄道常総線の起点でもある。東京藝術大学取手キャンパスがあり、アートのまちづくりを推進している。利根川河川敷は広大な緑地空間で、スポーツやレクリエーションの場となっている。旧取手宿本陣は県指定文化財。居住検討時の注目点は茨城県内で最も東京に近い立地と、常磐線沿線の住宅地としての成熟度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 53,333 | 400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 488,889 | 4400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 506,667 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 214,815 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 129,412 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 78,947 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 360 | 100,000 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 183,333 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 88,235 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 66,667 | 400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 取手 | 常総 | 77,434 | 50.9% | ||
| 2 | 藤代 | 常磐 | 10,054 | 7.6% | ||
| 3 | 戸頭 | 常総 | 4,662 | 35.0% | ||
| 4 | 西取手 | 常総 | 2,236 | 6.8% | ||
| 5 | ゆめみ野 | 常総 | 2,048 | 13.5% | ||
| 6 | 新取手 | 常総 | 1,731 | 5.5% | ||
| 7 | 寺原 | 常総 | 1,672 | 10.6% | ||
| 8 | 稲戸井 | 常総 | 1,293 | 5.9% |
| 施設 | 取手市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.64 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.46 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.69 | 2 | 3.06 | 件/km² |