この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
茨城県坂東市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約73,058円/坪、前年比-28.7%です。茨城県内44市区町村中26位の水準です。
茨城県南西部、利根川北岸に位置する人口約5.2万人の都市。2005年に岩井市と猿島町が合併して誕生した。平将門伝説が色濃く残る地で、国王神社には将門が祀られ、將門まつりが毎年開催される。逆井城跡公園は戦国時代の城郭を復元した歴史公園。利根川沿いの肥沃な土壌を生かしたレタス・ネギなどの農業が盛ん。自然博物館(ミュージアムパーク茨城県自然博物館)は体験型展示で人気。居住検討時の注目点は圏央道による交通利便性の向上と、農業を基盤とした穏やかな住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 1700 | 1,176 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 890 | 2,800 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 102,222 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 107,317 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 131,429 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 142,857 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 9,400 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 9,400 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 4,400 | 220万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 440 | 4,600 | 200万円 |
| 施設 | 坂東市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.33 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.82 | 2 | 3.06 | 件/km² |