茨城県つくば市の公示地価・基準地価と坪単価

茨城県つくば市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約639,670円/坪、前年比+9.8%です。茨城県内44市区町村中1位の水準です。

茨城県南部、筑波山の南麓に広がる人口約25万人の学園都市。1960年代に国家プロジェクトとして筑波研究学園都市の建設が始まり、JAXA・産業技術総合研究所・筑波大学など約150の研究機関・教育機関が集積する。2005年開業のつくばエクスプレス（TX）で秋葉原まで最速45分、沿線開発が急速に進み人口増加が続く。筑波山は標高877mで関東平野を一望でき、登山やハイキングの人気スポット。居住検討時の注目点はTX沿線を中心とした旺盛な住宅需要と、研究学園駅周辺の商業集積の充実度。