茨城県筑西市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約68,926円/坪、前年比-1.6%です。茨城県内44市区町村中28位の水準です。
茨城県西部、筑波山の北側に位置する人口約10万人の都市。2005年に下館市・関城町・明野町・協和町が合併して誕生した。旧下館は商業の中心地として栄え、板谷波山(近代陶芸の巨匠)の出身地としてしもだて美術館に作品が収蔵されている。広大な農地が広がり、梨・米・こだますいかなどの農産物の産地。下館祇園まつりは勇壮な明治神輿の川渡御で知られる。JR水戸線・関東鉄道常総線・真岡鐵道の結節点。居住検討時の注目点は農業を基盤とした生活環境と、複数路線利用による広域アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 255 | 58,824 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 57,143 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 600 | 27,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 57,143 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 500 | 9,000 | 450万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 205 | 107,317 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 175 | 25,143 | 440万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 185 | 129,730 | 2400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 190 | 13,000 | 250万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 30,000 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下館 | 常総 | 7,673 | -5.1% | ||
| 2 | 新治 | 水戸 | 1,280 | ±0.0% | ||
| 3 | 玉戸 | 水戸 | 930 | -34.1% | ||
| 4 | 大田郷 | 常総 | 328 | 5.5% | ||
| 5 | 黒子 | 常総 | 130 | 12.1% | ||
| 6 | 下館二高前 | 真岡 | 111 | -67.3% | ||
| 7 | 騰波ノ江 | 常総 | 77 | 11.6% | ||
| 8 | 折本 | 真岡 | 35 | -71.3% |
| 施設 | 筑西市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.21 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.33 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.12 | 2 | 3.06 | 件/km² |