この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
茨城県龍ケ崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約93,389円/坪、前年比-7.4%です。茨城県内44市区町村中14位の水準です。
茨城県南部、牛久沼の南東に位置する人口約7.5万人の都市。戦国時代に龍ケ崎城の城下町として形成され、江戸時代は仙台藩領として栄えた。国選択無形民俗文化財の撞舞(つくまい)は、7月下旬の祇園祭で柱上の曲芸を披露する伝統芸能。関東鉄道竜ヶ崎線は日本有数の短距離路線として鉄道ファンに知られる。JR常磐線佐貫駅(龍ケ崎市駅)から上野方面へ約50分。ニュータウン「龍ケ崎ニュータウン」は計画的な住宅地として整備された。居住検討時の注目点は東京通勤圏としての利便性と、住宅地の落ち着いた環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 60,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 14,146 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 60,870 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 36,364 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 87,179 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 29,000 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 60 | 5,000 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 710 | 49,296 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 19,444 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 130 | 760 | 10万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 龍ケ崎市 | 常磐 | 19,674 | 9.3% | ||
| 2 | 佐貫 | 竜ヶ崎 | 1,945 | 14.8% | ||
| 3 | 竜ヶ崎 | 竜ヶ崎 | 1,894 | 14.4% | ||
| 4 | 入地 | 竜ヶ崎 | 61 | 13.0% |
| 施設 | 龍ケ崎市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.46 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.45 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.81 | 2 | 3.06 | 件/km² |