この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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茨城県桜川市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約48,595円/坪、前年比-0.7%です。茨城県内44市区町村中35位の水準です。
茨城県西部、筑波山北側に位置する人口約3.8万人の都市。2005年に岩瀬町・真壁町・大和村が合併して誕生した。真壁の町並みは登録有形文化財の建造物が100棟以上残り、重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。真壁のひなまつりは町ぐるみで雛人形を飾る人気イベント。磯部桜川公園の山桜は「西の吉野、東の桜川」と称された桜の名所。筑波山の北面も市域に含まれ、雨引観音は安産祈願で知られる。居住検討時の注目点は歴史的な町並みと豊かな自然が共存する住環境と、つくば方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 1,667 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 990 | 4,500 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 25,000 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 480 | 520 | 25万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 12,286 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3200 | 269 | 86万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 100 | 670 | 7万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 610 | 4,098 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3700 | 41 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 125,000 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 羽黒 | 水戸 | 3,180 | 8.1% | ||
| 2 | 岩瀬 | 水戸 | 1,526 | -24.5% |
| 施設 | 桜川市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.2 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.07 | 2 | 3.06 | 件/km² |