この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
茨城県古河市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約125,785円/坪、前年比-19.7%です。茨城県内44市区町村中6位の水準です。
茨城県の最西端、渡良瀬川と利根川の合流点付近に位置する人口約14万人の都市。室町時代に古河公方の本拠地として関東の政治拠点となり、江戸時代は日光街道の宿場町・古河藩城下町として栄えた。古河総合公園の桃林は約2000本の花桃が咲き誇り、桃まつりで知られる。渡良瀬遊水地はラムサール条約湿地に登録された自然豊かなエリア。JR宇都宮線で大宮駅まで約40分、東京方面への通勤圏に位置する。居住検討時の注目点は県内では突出した東京方面へのアクセス利便性と、埼玉・栃木・群馬に隣接する広域的な生活圏。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 125,714 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 72,727 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 173,333 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 157,895 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 131,429 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 111,765 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 120,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 125,000 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 246,154 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1700 | 2,700 | 480万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古河 | 東北 | 21,624 | 11.4% |
| 施設 | 古河市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.01 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.4 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.25 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.39 | 2 | 3.06 | 件/km² |