地価
2026

この地域を物件検討カードの根拠に使う

地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。

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茨城県内 44位 / 44

茨城県行方市の公示地価・基準地価と坪単価

¥7,830/㎡-0.4%
2026年 基準地価坪単価 ¥25,884

茨城県行方市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約25,884円/坪、前年比-0.4%です。茨城県内44市区町村中44位の水準です。

茨城県南東部、霞ヶ浦と北浦に挟まれた半島状の地形に位置する人口約3.2万人の都市。2005年に麻生町・北浦町・玉造町が合併して誕生した。両湖の水辺環境に恵まれ、ワカサギ釣りやバス釣りのスポットとして知られる。霞ヶ浦ふれあいランドには虹の塔がそびえ、湖を一望できる。サツマイモの産地として有名で、「行方のさつまいも」はブランド化が進む。麻生藩家老屋敷記念館など歴史的建造物も残る。居住検討時の注目点は二つの湖に囲まれた独特の水郷環境と、農業を基盤とした穏やかな生活。

基準地価 中央値7,830円/㎡-0.4%
人口32,185
世帯数11,144世帯
取引事例一覧
用途地域
46.2%
22.5%
11.3%
10.6%
第1種低層住居46.2%
第1種中高層住居22.5%
第1種住居11.3%
準工業10.6%
第2種低層住居4.9%
近隣商業4.4%

地価

地価動向

公示地価 中央値
0円/㎡±0.0%
2026年 / 前年比
基準地価 中央値
18,800円/㎡0.3%
2026年 / 前年比
年次推移 (㎡単価)

町別 / 駅別 地価

町別
  • 1
    行方
    地点数なし
    7,830
    -0.2%
表示 1 / 全 1
駅別
  • データなし
表示 0 / 全 0

取引市場

平均 ㎡単価 (物件種別)

2026年
土地
2,400円/㎡87.9%
サンプル: 995件
農地
559円/㎡-83.7%
サンプル: 301件
戸建て
8,054円/㎡150.2%
サンプル: 238件
林地
2,844円/㎡-48.5%
サンプル: 132件

取引推移

四半期 ㎡単価 / 物件タイプ構成
四半期 ㎡単価 推移
3種別
物件タイプ構成 推移
取引件数比率

中古マンション成約単価 分布

読み込み中... · 円/㎡
建築年 × 成約単価
表示 0 / 築年あり 0
中央値
読み込み中...
成約単価帯別 戸数
中古マンション · 全 0
円/㎡
読み込み中...

直近取引事例

直近1年 · 全 20
時期種別面積(㎡)㎡単価価格
2025年第2四半期
戸建て
1000
6,200
620万円
2025年第2四半期
土地
1300
9,100
1200万円
2025年第2四半期
戸建て
290
10,345
300万円
2025年第2四半期
土地
940
8,300
780万円
2025年第2四半期
戸建て
150
10,000
150万円
2025年第1四半期
土地
420
13,000
560万円
2025年第1四半期
戸建て
195
21,538
420万円
2024年第4四半期
戸建て
310
1,935
60万円
2024年第4四半期
土地
620
16
1万円
2024年第4四半期
土地
410
4,300
170万円
表示 10 / 全 20

人口・世帯

主要指標

人口 / 世帯 / 所得
人口
32,185-7.8%
2020100000年
世帯数
11,144世帯0.3%
2020100000年
転入超過
-141
2024100000年
平均年収
431万円
2022年

人口推移・推計

年齢構成

都平均との差分は pt 表記
10.2%
52.7%
37.1%
0〜14歳
10.2%
+10.2pt
15〜64歳
52.7%
+52.7pt
65歳以上
37.1%
+37.0pt

年収分布

給与階級別人数割合 · 都平均との差分
100万円未満
6.9%
+0.9pt
100-150万円未満
6.9%
+1.4pt
150-200万円未満
6.5%
-0.7pt
200-300万円未満
15.2%
-1.0pt
300-400万円未満
13.9%
-1.4pt
400-500万円未満
12.4%
+0.3pt
500-700万円未満
16.0%
-1.2pt
700-1000万円未満
15.4%
+2.4pt
1000-1500万円未満
4.8%
-1.2pt
1500万円以上
2.0%
+0.5pt

需給・経済

主要指標

建築 / 移動 / 経済
事業所数
1,500-12.7%
2021年
従業者数
12,278±0.0%
2021年
空き家率
14.4%±0.0%
平均年収
431万円±0.0%
2022年

推移

建築着工 / 事業所 / 転入超過
建築着工 推移
事業所数 推移
転入超過数 推移

交通




生活環境

災害リスク

急傾斜地崩壊該当あり
ハザードゾーン指定

施設密度

市区町村 / 都 / 全国 比較
施設行方市茨城県全国単位
00.040.12件/km²
学校0.040.260.44件/km²
病院00.632.15件/km²
バス停0.4623.06件/km²

治安・安全

行方市 / 茨城県 / 全国 · 2023年
犯罪発生率 (件/千人)
行方市
0
茨城県
7.04
全国
5.68
交通事故率 (件/千人)
行方市
0
茨城県
214.01
全国
248.73
火災発生率 (件/千人)
行方市
0
茨城県
49.36
全国
31.24
データソース
国土交通省「地価公示」 / 各都道府県「地価調査」 / 国土交通省「不動産取引価格情報」 / 総務省「国勢調査」 / 総務省「住民基本台帳人口移動報告」 / 総務省「経済センサス」 / 国土交通省「建築着工統計」 / 総務省「家計調査」 / 国土地理院「国土数値情報」 / 警察庁「犯罪統計」 / 消防庁「火災統計」
最終更新: 2025年 · 各統計の最新公表値を反映