この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
茨城県稲敷市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約32,893円/坪、前年比-1.5%です。茨城県内44市区町村中40位の水準です。
茨城県南部、霞ヶ浦南岸と利根川北岸に挟まれた人口約3.8万人の都市。2005年に江戸崎町・新利根町・桜川村・東町が合併して誕生した。水田地帯が広がり、稲敷産のコシヒカリは高品質米として知られる。大杉神社は「あんばさま」の名で親しまれ、金運・厄除けのご利益で知られる。横利根閘門は大正期の煉瓦造り閘門で国の重要文化財に指定。浮島湿原は希少な動植物の生息地。圏央道の開通で成田空港方面へのアクセスが向上した。居住検討時の注目点は広大な水田地帯の農村環境と、圏央道を活用した広域アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 410 | 1,000 | 41万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 640 | 1,600 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1700 | 11,765 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 250 | 1,000 | 25万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 210 | 4,800 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 550 | 13,000 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 4,100 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 19,375 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 600 | 120万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 130 | 1,000 | 13万円 |
| 施設 | 稲敷市 | 茨城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.1 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.03 | 0.63 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.11 | 2 | 3.06 | 件/km² |