この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県門川町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約74,050円/坪、前年比+0.7%です。宮崎県内26市区町村中5位の水準です。
宮崎県北部、日向灘に面し、人口約1.7万人。延岡市と日向市に挟まれたコンパクトな漁業のまち。門川湾は天然の良港で、カンパチの養殖が盛ん。乙島はキャンプやバーベキューが楽しめる無人島として人気。庵川地区は古くからの漁村集落。門川うみすずめ(カンムリウミスズメ)は町の鳥で、枇榔島は繁殖地として天然記念物に指定。金鎖プラザ周辺が商業の中心。居住検討時の注目点は漁業のまちならではの新鮮な魚介と、延岡・日向両市への近接性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 280 | 23,214 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 114,286 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 29 | 26万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 16 | 14万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 18,519 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 265 | 35,094 | 930万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1400 | 2,286 | 320万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 8888 | 50 | 44万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 280 | 39,286 | 1100万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 240 | 108,333 | 2600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 門川 | 日豊 | 784 | 113.0% |
| 施設 | 門川町 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.61 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.7 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.81 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |