この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県高原町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約36,033円/坪、前年比-1.8%です。宮崎県内26市区町村中17位の水準です。
宮崎県南西部、霧島連山の東麓に位置し、人口約8200人。霧島東神社は霧島六社権現のひとつで、御池に浮かぶ鳥居が神秘的。御池は霧島山の火口湖で日本最大の火口湖とされ、深い青色の水面が美しい。狭野神社は神武天皇降誕の地と伝えられる。皇子原公園は家族向けのレジャー施設。高原町は標高が高く冷涼な気候で、高冷地野菜の産地。新燃岳の噴火の影響を受けることがある。居住検討時の注目点は神話と自然に包まれた住環境と、火山噴火リスクへの備え。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 4600 | 174 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 630 | 270 | 17万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 450 | 44,444 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2000 | 150 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 124 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 980 | 13 | 1万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 400 | 22,000 | 880万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 120 | 125 | 2万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 4400 | 227 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 8888 | 540 | 480万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高原 | 吉都 | 176 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 高原町 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.47 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 4.4 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.87 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.34 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |