この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県高鍋町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約78,347円/坪、前年比-13.3%です。宮崎県内26市区町村中4位の水準です。
宮崎県中部、日向灘に面し、人口約1.9万人。高鍋藩の城下町として栄え、藩校・明倫堂の流れをくむ教育の伝統がある。高鍋大師は地元の一個人が私費で建立した約700体の石像群で独特の景観を持つ。持田古墳群は国の史跡で、前方後円墳が並ぶ。舞鶴公園は高鍋城跡を整備した桜の名所。牡蠣の養殖が盛んで、冬の「かき小屋」が人気。ギョーザの消費量が多い地域としても知られる。居住検討時の注目点はコンパクトな城下町の利便性と、教育・文化の伝統。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 11,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 29,268 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 405 | 360万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 960 | 41,667 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 68,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 4800 | 396 | 190万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 20,000 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1300 | 408 | 53万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 790 | 405 | 32万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2900 | 414 | 120万円 |
| 施設 | 高鍋町 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.96 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 18.36 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.92 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |