この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県日南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約62,149円/坪、前年比-7.8%です。宮崎県内26市区町村中10位の水準です。
宮崎県南東部、日南海岸に面し、人口約4.8万人。飫肥城の城下町は九州の小京都と称され、重要伝統的建造物群保存地区に選定。飫肥杉は弾力性に富む良材として知られ、林業の歴史が長い。鵜戸神宮は海食洞に建つ本殿が独特の景観を持ち、運玉投げが人気。サンメッセ日南にはモアイ像のレプリカが並ぶ。カツオの一本釣りが盛んな目井津港は新鮮な海産物の宝庫。飫肥天は甘めの味付けの天ぷらで郷土料理。居住検討時の注目点は歴史と海の魅力が共存する環境と、人口減少への対応。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 30,000 | 930万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 530 | 14,528 | 770万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2200 | 295 | 65万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2300 | 283 | 65万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 46 | 41万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2500 | 280 | 70万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 320 | 906 | 29万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 280 | 679 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1000 | 180 | 18万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 290 | 10 | 0万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 飫肥 | 日南 | 720 | 120.9% | ||
| 2 | 日南 | 日南 | 420 | ±0.0% | 新着 | |
| 3 | 油津 | 日南 | 343 | ±0.0% | 新着 | |
| 4 | 南郷 | 日南 | 323 | ±0.0% | 新着 | |
| 5 | 大堂津 | 日南 | 72 | ±0.0% | 新着 | |
| 6 | 谷之口 | 日南 | 9 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 日南市 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.38 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.96 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.67 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |