この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県西都市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約74,050円/坪、前年比0.0%です。宮崎県内26市区町村中5位の水準です。
宮崎県中部に位置し、人口約2.8万人。西都原古墳群は300基以上の古墳が台地上に広がる日本最大級の古墳群で、特別史跡に指定されている。春は桜と菜の花、秋はコスモスが古墳群を彩り、四季折々の景観が美しい。日向国の国府が置かれた古代からの要地。ピーマンの生産量は全国トップクラス。妻地区の中心市街地には古い商家が残る。銀鏡神楽は国の重要無形民俗文化財。居住検討時の注目点は古代ロマンに包まれた住環境と、宮崎市中心部への通勤距離。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 1600 | 5,100 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 770 | 8,312 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3000 | 400 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 290 | 172 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 3,000 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1100 | 364 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 104,762 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 17,241 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2900 | 297 | 86万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 237 | 45万円 |
| 施設 | 西都市 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.38 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 9.1 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.34 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |