この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県新富町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約63,471円/坪、前年比+1.1%です。宮崎県内26市区町村中8位の水準です。
宮崎県中部、日向灘に面し、人口約1.6万人。航空自衛隊新田原基地が町内にあり、航空祭は多くの見学者で賑わう。富田浜はアカウミガメの産卵地として知られる。一大農業地帯で、ライチやマンゴーなど熱帯果樹の栽培に力を入れている。こゆ財団は地域商社として農産物のブランド化や起業支援を行い、先進的な地域づくりのモデルとして全国的に注目される。湖水ヶ池は古くからハスの群生地。居住検討時の注目点は基地関連の経済効果と、農業ベンチャーが集まる新しい地域づくり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 371 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 259 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1000 | 250 | 25万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 653 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 11,111 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 390 | 66,667 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 12,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1500 | 200 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 510 | 2,941 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 360 | 17,000 | 610万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日向新富 | 日豊 | 256 | -52.4% |
| 施設 | 新富町 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.54 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.62 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.95 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.25 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |