この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮崎県えびの市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約33,058円/坪、前年比-1.0%です。宮崎県内26市区町村中19位の水準です。
宮崎県南西部、霧島連山の北西麓に位置し、人口約1.7万人。えびの高原は韓国岳・硫黄山の山麓に広がる標高約1200mの火山性高原で、不動池やミヤマキリシマの群落が美しい。加久藤盆地に市街地が広がり、京町温泉は昭和初期からの歴史ある温泉街。吉田温泉・白鳥温泉など泉質の異なる温泉が点在する。米の「えびのの恵」や畜産が基幹産業。九州自動車道えびのICがあり交通結節点。居住検討時の注目点は霧島山系の火山活動への備えと、温泉を享受できる暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 2500 | 240 | 60万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2100 | 143 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3200 | 1 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 68 | 60万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 830 | 145 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2700 | 1 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3400 | 1 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 18 | 16万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 21 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2900 | 1 | 0万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京町温泉 | 吉都 | 151 | ±0.0% | 新着 | |
| 2 | えびの | 吉都 | 98 | ±0.0% | 新着 | |
| 3 | えびの上江 | 吉都 | 39 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | えびの市 | 宮崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.35 | 1.33 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.89 | 3.86 | 3.06 | 件/km² |