この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
熊本県益城町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約145,951円/坪、前年比+3.3%です。熊本県内50市区町村中5位の水準です。
熊本県中部に位置し、人口約3.4万人。熊本市の東に隣接し、阿蘇くまもと空港が町内にある。2016年の熊本地震では震度7を2度観測し、最も甚大な被害を受けた自治体のひとつ。復興まちづくりが進み、区画整理事業による新しい市街地形成が続く。木山地区の中心市街地再建や、テクノリサーチパークにはハイテク企業が集積する。秋津川沿いの田園風景も残る。空港へのアクセスの良さから企業進出も活発。居住検討時の注目点は震災復興による新しいまちづくりの進捗と、空港周辺の開発動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 193,548 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 73,171 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 45,000 | 620万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 100 | 3,100 | 31万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 68,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 75 | 200,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 115 | 861 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 490 | 510 | 25万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 490 | 2,449 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1400 | 10,000 | 1400万円 |
| 施設 | 益城町 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.56 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.48 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.29 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |