この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
熊本県荒尾市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約106,116円/坪、前年比+0.8%です。熊本県内50市区町村中12位の水準です。
熊本県北西部に位置し、人口約5万人。有明海に面し、かつては三井三池炭鉱の関連都市として繁栄した。万田坑は世界文化遺産「明治日本の産業革命遺産」の構成資産のひとつ。荒尾干潟は国際的に重要な渡り鳥の飛来地としてラムサール条約に登録されている。グリーンランドは九州最大級の遊園地として知られる。隣接する大牟田市とは生活圏を共有し、JR鹿児島本線で福岡方面へのアクセスも可能。居住検討時の注目点は産業遺産を活かした地域活性化と、福岡都市圏への通勤可能性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 720 | 2,900 | 210万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 670 | 2,900 | 190万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 18,000 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 930 | 10,000 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 88,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 440 | 34,091 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 300,000 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 200 | 42,000 | 840万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 44,444 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 460 | 652 | 30万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 荒尾 | 鹿児島 | 2,429 | 62.1% | ||
| 2 | 南荒尾 | 鹿児島 | 612 | 106.1% |
| 施設 | 荒尾市 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.43 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.43 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.11 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |