熊本県菊陽町の公示地価・基準地価と坪単価

熊本県菊陽町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約271,901円/坪、前年比+6.8%です。熊本県内50市区町村中2位の水準です。

熊本県中北部に位置し、人口約4.4万人。熊本市の北東に隣接し、近年人口増加率が県内トップクラス。台地上の平坦な地形を活かした計画的な住宅開発と大型商業施設の集積で利便性が高い。2024年にTSMC（台湾積体電路製造）の半導体工場が操業を開始し、国内外から注目を集める。人参やスイカなど農業生産も盛んで、鼻ぐり井手は加藤清正が築いた歴史的な水路。居住検討時の注目点は半導体産業集積に伴う急速な地価上昇・人口流入と、都市基盤整備の追従。