熊本県菊池市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約68,760円/坪、前年比+0.8%です。熊本県内50市区町村中14位の水準です。
熊本県北部に位置し、人口約4.6万人。中世には菊池氏が拠点を構え、菊池一族の歴史が今も色濃く残る。菊池渓谷は阿蘇外輪山の伏流水が流れる原生林の渓谷で、避暑地・紅葉の名所として人気が高い。菊池温泉は「美肌の湯」として知られるアルカリ性の泉質が特徴。市内では米・メロン・畜産など農業が盛ん。七城米は食味ランキングで高い評価を得ている。旭志地区は酪農が盛んな高原エリア。居住検討時の注目点は自然環境の豊かさと、菊陽・大津方面の半導体関連産業からの波及効果。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 農地 | 330 | 1,061 | 35万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 620 | 1,048 | 65万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 270 | 1,111 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 450 | 14,444 | 650万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 310 | 35,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 175 | 1,700 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 130 | 6,154 | 80万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 470 | 426 | 20万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 530 | 377 | 20万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 190 | 10,000 | 190万円 |
| 施設 | 菊池市 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.43 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.25 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.11 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |