熊本県北区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約142,810円/坪、前年比+16.0%です。
熊本市北区は市の北部に位置し、人口約14万人。植木地区はスイカの名産地として全国的に知られ、植木温泉は地元で親しまれる温泉地。清水・龍田地区は住宅街として発展が進み、大型商業施設も立地する。立田山は標高152mの里山で、自然観察や散策の場として市民に親しまれている。北部地域は田原坂の戦いの舞台として西南戦争の歴史を伝える。国道3号やJR鹿児島本線が縦貫し、合志・菊陽方面へのアクセスも良好。居住検討時の注目点はTSMC関連の開発波及と、植木地区の温泉付き住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 140 | 160,000 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 126,923 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 450 | 37,000 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 300 | 18,333 | 550万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1900 | 1,053 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 8,929 | 250万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 430 | 17,442 | 750万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 180 | 46,000 | 830万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 175 | 32,000 | 560万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 430 | 4,700 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 光の森 | 豊肥 | 4,636 | 115.0% | ||
| 2 | 武蔵塚 | 豊肥 | 4,070 | 112.8% | ||
| 3 | 西里 | 鹿児島 | 1,580 | 118.2% | ||
| 4 | 植木 | 鹿児島 | 1,366 | 117.9% | ||
| 5 | 北熊本 | 菊池 | 1,066 | 153.8% | ||
| 6 | 黒石 | 菊池 | 992 | -41.0% | ||
| 7 | 堀川 | 菊池 | 563 | 42.5% | ||
| 8 | 御代志 | 菊池 | 544 | 2.3% | ||
| 9 | 新須屋 | 菊池 | 446 | 18.3% | ||
| 10 | 亀井 | 菊池 | 380 | 109.9% | ||
| 11 | 八景水谷 | 菊池 | 349 | 79.0% | ||
| 12 | 須屋 | 菊池 | 266 | 24.3% | ||
| 13 | 三ツ石 | 菊池 | 244 | 20.8% | ||
| 14 | 熊本高専前 | 菊池 | 126 | -16.6% | ||
| 15 | 打越 | 菊池 | 110 | 111.5% | ||
| 16 | 再春医療センター前 | 菊池 | 59 | ±0.0% |
| 施設 | 北区 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.16 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.29 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.06 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |